Что входит в приемку
Сначала нужно сверить фактический состав работ с договором: фундамент, стены, перегородки, перекрытия, армопояса, перемычки, кровля, водосточная система и временные защитные мероприятия. Состав коробки у разных подрядчиков может отличаться.
Геометрия и размеры
Проверяются основные габариты, диагонали, высоты, ровность стен, отметки перекрытий и проемы. Если есть отклонения, важно понять, укладываются ли они в допустимые пределы и как повлияют на окна, фасад и отделку.
Конструктивные узлы
Отдельно смотрят армирование, опирание перекрытий, перемычки, монолитные пояса, крепление мауэрлата, гидроизоляцию, утепление узлов и вентиляционные каналы. Лучше проверять эти элементы по фото скрытых работ и проектной документации.
Кровля и защита
Если кровля входит в этап, нужно проверить стропильную систему, мембраны, контробрешетку, вентиляционные зазоры, примыкания, проходки и водоотвод. Важно, чтобы коробка была защищена от намокания до следующего этапа.
Документы и акт
К акту полезно приложить фотоотчет, перечень выполненных работ, документы на материалы и список замечаний, если они есть. Оплату этапа лучше привязывать к устранению существенных недочетов или письменному плану их исправления.